Deweloper Katowice ma możliwość zaproponować swoim klientom albo już będące w sprzedaży mieszkania Katowice albo takie, które dopiero zostaną zbudowane i które można zobaczyć tylko na wizualizacji. I jedną i drugą opcją zaciekawione jest szerokie grono potencjalnych kupujących. Mimo, że stare przysłowie głosi, że „lepszy wróbelek w garści niż kanarek na dachu”, mimo to wielu ludzi sądzi, że lepiej opłaca się poczekać na lokale w bardziej interesującej lokalizacji albo z lepiej rozwiniętą infrastrukturą.

Naturalnie istotne znaczenie ma również sytuacja życiowa osób, które chcą kupić lokal mieszkalny. Są osoby, które mogą czekać z kupnem i przeprowadzeniem się do nowego mieszkania oraz takie, którym mocno na zamieszkaniu zależy już teraz, co także ma wpływ na podjęcie decyzji odnośnie wyboru rodzaju mieszkania u dewelopera. Różnie można także umówić się z deweloperem odnośnie typu wykończenia. Interesującą propozycją dla tych osób, które nie mają czasu na szukanie właściwych materiałów wykończeniowych i wyposażenia jest wykończenie mieszkania „pod klucz”, dzięki któremu można od razu wprowadzić się do mieszkania.